Prédio Comercial

Amplo Imóvel Versátil com Grande Galpão e Área Externa na Vila São Francisco

Procurando um espaço amplo, seguro e versátil para o seu negócio ou residência? Apresentamos este imóvel único na Vila São Francisco, perfeito para quem precisa de área útil e facilidade de acesso. Com uma estrutura que combina segurança de uma casa térrea com a funcionalidade de um galpão/oficina, esta é a oportunidade que você esperava.

Destaques do Imóvel:

• Grande Salão/Galpão Versátil: Imóvel principal com um salão espaçoso, piso cerâmico em todo o ambiente, forro em PVC novo e iluminação embutida, proporcionando um ambiente claro e agradável. Perfeito para escritório, showroom, pequena confecção, oficina, ou até mesmo um loft residencial diferenciado. Possui janela com grade para ventilação e segurança.
• Área Externa Coberta e Descoberta: Frente do imóvel com quintal de entrada em piso intertravado, levando a uma grande área coberta, ideal para garagem de múltiplos veículos, área de manobra, estoque de materiais pesados ou oficina. Atualmente possui itens como jet ski e freezers, demonstrando sua capacidade de armazenamento.
• Acesso e Segurança Reforçada: Entrada principal com muro alto, portão de aço robusto e cerca elétrica em toda a extensão, garantindo privacidade e total segurança para sua família ou patrimônio. Calçada em piso intertravado na frente.
• Dependências Funcionais: Corredor lateral largo e descoberto que leva aos fundos, onde se encontram uma área de serviço/lavanderia com tanque e uma área coberta adicional, além de acesso a um nível superior por escada externa com guarda-corpo.
• Potencial Comercial e Residencial: A disposição do imóvel permite seu uso como residência com grande área de garagem/oficina, ou puramente comercial/industrial leve. Ideal para oficinas mecânicas, serralherias, pequenas transportadoras, depósitos, ou empresas que precisam de escritório e área de estoque/operação no mesmo local.

Detalhes Adicionais:

• Piso cerâmico no salão principal e intertravado/cimento nas áreas externas.
• Estrutura sólida.
• Telhado em fibrocimento na área coberta externa.
• 1 Banheiro.

Localização:

Situado em rua calma e residencial na Vila São Francisco, com fácil acesso a Estrada de Mogi das Cruzes, Calim Eid.

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Valor do aluguel R$ 2.200,00

Contatos:11 91243-8862

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